Bienes Raíces

El Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC) tiene un gran inventario de propiedades industriales en Puerto Rico, con más de 1,500 espacios distribuidos estratégicamente en toda la Isla. La cartera de propiedades del DDEC cuenta con naves industriales, lotes y terrenos en bruto. Tu empresa puede beneficiarse de estas propiedades en virtud de un contrato de alquiler o en algunos casos estratégicos, mediante la venta.

La Oficina de Bienes Raíces tiene la responsabilidad de administrar este inventario bajo el mejor interés para el patrimonio público. Los servicios básicos de la división de bienes raíces son, proporcionar espacio de alquiler industrial para empresas e inversores con el fin de promover, mejorar y desarrollar la economía de la Isla.

Nuestros edificios pueden acomodar una variedad de usos, desde fabricación ligera hasta fabricación especializada, investigación y desarrollo, centros de distribución, almacenes o incluso actividades industriales ligeras. Nuestras propiedades generalmente cuentan con:

  • Sitios de 2,000 a más de 100,000 pies cuadrados
  • Áreas de carga con muelles y puertas niveladas
  • Altura mínima del techo de 12 pies con un tramo claro
  • Mínimo 120/208 kw con capacidad de potencia trifásica para 50kva
  • Listo para plomería con un diámetro mínimo de agua que varía de 1 ½ «a 2»
  • Estacionamiento
  • Estratégicamente ubicado cerca de autopistas, puertos y aeropuertos

Mediante una planificación y zonificación eficientes, el catálogo de propiedades proporciona un lugar ideal para comenzar o expandir tu negocio. Además, estamos listos para ayudar a las empresas nuevas y existentes con varios incentivos.

Propiedades de PRIDCO
Propiedades de la Compañía de Comercio y Exportación de Puerto Rico

Para ver información adicional de las propiedades pulse aquí

Mapa de Activos

Requerimientos

La Oficina de Bienes Raíces te asignará un agente para ayudarte durante el proceso de alquiler o compra. Esto incluye:

  • perfil de propiedad y especificaciones
  • demostración
  • estimados
  • requisitos
  • contrato

Para alquilar una propiedad

Después de la selección de la propiedad para ubicar tu negocio y obtener la confirmación de tu disponibilidad, procede al proceso de reserva. Éste debe completarse dentro de los diez (10) días hábiles.

Una vez que se realiza el proceso de reserva, debe presentar los documentos de apoyo para completar el proceso de alquiler y poder tener acceso y el derecho de uso de la propiedad. Para este proceso, tu empresa tiene 10 días. Los documentos requeridos son:

  • Resolución corporativa
  • Certificación de buena conducta
  • Seguro (si corresponde)
  • Depósito en garantía
  • Número de Identificación Federal (SSN)
  • Información del contacto
  • Otros requisitos pueden aplicar

Se pueden encontrar más detalles de este proceso en los Estatutos aplicables. A continuación los enlaces para que puedas acceder y descargar:

  • Reg. 7473 / MO-ODE-001 – Reglamento de Reservas de Arrendamiento de Propiedad Inmueble (versión en español)
  • Reg 6860 / MO-BRI-048  – Reglamento para el Arrendamiento de Espacios o Secciones de Edificios Industriales a Entidades que Emplean Personas Con Impedimentos (versión en español)
  • MO-BRI-041 – Procedimiento para el Otorgamiento de Contratos de Arrendamiento
  • MO-BRI-042 – Procedimiento para la Resolución de Contratos de Arrendamiento y la Recuperación de Propiedades de la Compañía de Fomento Industrial. (Versión en español)

Puedes comunicarte con el equipo de arrendamiento de propiedades llamando al (787) 758-4747 extensiones 4445, 4461 o 2154.

Para comprar una propiedad

Para completar el proceso de compra de una propiedad, debes proporcionar al menos los documentos que se detallan a continuación. Esta información será revisada por el Comité de Ventas:

  • Plan de negocios
  • Reportes financieros
  • Descripción del impacto comercial en el área donde se ubicará la empresa (incluye creación de empleados).
  • Otros requisitos pueden aplicar

Se pueden encontrar más detalles de este proceso en los Estatutos aplicables. Obtenga acceso y obtenga una copia.  

  • Reg. 7474 / MO-ODE-002 – Reglamento para la Disposición de la Propiedad Inmueble (versión en español)

Puedes comunicarte con el equipo de venta de propiedades llamando al (787) 758-4747 extensiones 4438 o 2154.